恐怖奶奶是一款恐怖解谜逃脱类手游，玩家需要在限定时间内逃离恐怖屋，避免被奶奶抓住。游戏的核心机制包括探索房屋、寻找线索和隐藏物品、解开谜题和机关，以及利用道具和环境来躲避奶奶的追捕。
恐怖奶奶的技能主要体现在她的追捕能力和对环境的利用上。她可以听到玩家的声音并迅速做出反应，而且在不同的难度模式下，她的速度和耐力都有所不同。例如，在极限模式下，奶奶的速度会比玩家快，这就要求玩家必须依靠灵活的走位和对环境的熟悉来躲避追捕。
游戏中有多种道具可以帮助玩家逃脱，例如：
| 道具 | 用途 |
| 锤子 | 敲大门木板，敲三楼摄像头和敲三楼木板，木板用来搭桥 |
| 把手 | 安装在井上，可以把井里的东西摇上来 |
| 钳子 | 剪大门的机关，和负一楼的电箱电线，还有剪三楼风扇电线 |
| 西瓜 | 放到断头台切断，可以得到西瓜里藏的东西 |
| 玩具熊 | 会引奶奶过来或放到三楼婴儿床可触发彩弹 |
| 散弹枪 | 由三个道具组成，制作地点在车库，可捡上膛，击中奶奶可让奶奶消失两分钟（easy模式），普通模式和困难分别是一分钟和30秒 |
| | 用武器箱钥匙开武器箱获的，打出的针筒可捡回继续用，击中奶奶让奶奶消失的时间和散弹枪一样，可以击掉一楼楼梯上的发亮物品，获得关键物品 |
玩家需要根据游戏的进展和自己的策略来选择和使用这些道具。
恐怖奶奶是一款单人游戏，因此不存在传统意义上的阵容组合。玩家需要独自面对恐怖奶奶的追捕，依靠自己的技巧和对游戏环境的熟悉来逃脱。
根据玩家的反馈，恐怖奶奶这款游戏的恐怖氛围营造得相当不错，尤其是奶奶的追捕机制，让玩家在游戏中时刻保持紧张感。游戏的画面和操作手感方面还有提升的空间。例如，有玩家认为游戏的画面质量一般，而且在某些设备上可能会出现卡顿现象。
根据应用宝上的用户评论，恐怖奶奶3的版本强度评级为中等。玩家普遍反映游戏中的广告过多，影响了游戏体验。游戏的难度设置也被认为是一个问题，有些玩家觉得游戏过于简单，而有些玩家则认为游戏太难。
恐怖奶奶是一款具有挑战性的恐怖解谜逃脱游戏，玩家需要在限定时间内逃离恐怖屋，同时躲避奶奶的追捕。游戏中的道具和环境利用是玩家逃脱的关键，而玩家的实战评测和版本强度评级则反映了游戏在玩家中的受欢迎程度和改进空间。
